Le terrain est la base de tout votre projet. Sans lui, pas de construction.
Voici donc les deux solutions les plus proposées à la vente pour votre future acquisition.
Le premier, est le terrain situé en lotissement. Cela signifie qu'une parcelle à été divisée en plusieurs lots avec une voie centrale qui les dessert.
Chaque lot, est ce que l'on appelle loti. C'est à dire que tous les réseaux (eau potable, éléctricité, égouts eaux pluviales, égouts eaux usées, télécom et parfois le gaz de ville) sont sur la parcelle, en bordure.
Astuce pour repérer facilement: les logettes blanches.
Le bornage est également fait, c'est à dire qu'un géomètre à déterminé la surface exacte du terrain.
Autre avantage, il est très souvent commercialisé par l'aménageur foncier, appelé aussi lotisseur, celui qui a fait les travaux d'aménagements. Le prix est donc au plus juste.
En clair, votre achat est sécurisé.
Deuxième solution, le terrain en diffus.
Souvent proposé par un particulier, notaire, agent immobilier, à la suite d'une division ou détachement de parcelle constructible; le vendeur n'a pas l'obligation de faire la viabilisation et le bornage.
Donc il faut être beaucoup plus vigilant. Les coûts sont parfois plus importants qu'en lotissement.
C'est la raison pour laquelle, notre équipe des maisons CREACONCEPT est formée et experte pour vous aider dans votre choix terrain, afin de mener votre projet de maison à son terme dans les meilleures conditions.
Alors n'hésitez plus, rencontrons nous dans notre agence d'Andrézieux-Bouthéon.
