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Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ?

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CREA-CONCEPT, votre constructeur de maisons individuelles dans la Loire vous informe.

 

Lorsque vous envisagez de faire construire votre future maison, vous êtes tentés de regarder si vous trouvez un terrain par vous-même.

Or sur les annonces, dans les textes, vous trouvez des termes un peu « barbares » tels que « terrain viabilisé », ou « terrain viabilisé en bordure »…

 

Qu’est-ce que cela signifie ?

C’est totalement logique mais ce n’est pas évident pour tout le monde, pour qu’un terrain constructible soit prêt pour accueillir une maison, il faut qu’il soit viabilisé.

Pour qu’un terrain soit viabilisé, il faut que tous les réseaux soient présents SUR le terrain.

Le but des réseaux est d’alimenter la maison en Eau Potable (AEP), en Electricité (ERDF), en Télécom, parfois en Gaz et d’évacuer les Eaux Usées (EU) et les Eaux Pluviales (EP).

En général, l’estimation minimum pour faire viabiliser un terrain est aux alentours des 7000 €. Le prix peut varier et être beaucoup plus important en fonction de différents critères et notamment en fonction de la distance à effectuer pour ramener tous les réseaux sur le terrain.

Alors soyez prudent avant de vous engager sur un terrain et parlez-en à votre conseiller Créa Concept.

Nous sommes là pour vous accompagner dans la recherche de votre terrain et pour l’estimation des travaux de viabilités, les frais de notaire et bien entendu la MAISON.

Il faut également savoir qu'un terrain faisant partie d’un lotissement est toujours vendu viabilisé.

 

Pour plus de renseignements, contactez-nous !

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