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Construction maison + terrain - Chalain D Uzore

FNI*
115 m²
991 m²
Chalain D Uzore Loire
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Nous contacter

Venez Découvrir cette magnifique villa de 115 m² habitable avec garage attenant de 23 m², sur un joli terrain plat de 991 m². Au rez de chaussez vous aurez une grande pièce de vie d'environ 50 m² comprenant cuisine ouverte, un WC, une suite parentale de 25 m² avec salle de douche et dressing. A l'étage, deux grandes chambres de 13 et 14 m² avec placard muraux dans chacune d'elle, une salle de bain et WC séparé. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Sur la commune de CHALAIN D'UZORE, hors lotissement. Proche de MONTBRISON (12min) et FEURS (22min), vous profiterez du calme de la campagne sans être loin des villes et lieu de travail.
Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. CREA CONCEPT constructeur de maisons individuelles depuis 1993, 3ème constructeur de maison individuelle en France !
Contactez-nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 135 548,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 438,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 109,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 836,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 825,36 € pendant 10 ans. puis 553,77 € pendant 12 ans. puis 836,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 471,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 909,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,41 € pendant 10 ans. puis 283,00 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 011,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 121,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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