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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Grand Croix

FNI*
85 m²
630 m²
La Grand Croix Loire
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable creamila 36 gamme cosy crea concept 3

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Idéal pour un premier achat, situé à la Grand Croix entre St Etienne et Lyon. Dans un cadre agréable. Créa Concept vous propose votre maison Neuve de plain-pied de 85 m² habitables, 3 chambres, WC et salle de bains séparés avec un jardin de 630m². Le modèle Créamila se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux d'environ 35 m², d’un wc, de 3 chambres avec placards muraux et d’une salle de bain. Elle bénéficie d’un garage de plus de 15 m². Faites des économies avec nos maisons à la norme RT 2012 qui ont une faible consommation en énergétique. Vous bénéficierez d’un contrat de construction CCMI avec l'ensemble des garanties telles que la dommage ouvrage, la décennale, la livraison, le prix... Pour une étude personnalisée et gratuite, n'hésitez pas à nous contacter. Grand-Croix dispose de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces, supermarchés, gare, autoroute, stades, loisirs...), les transports en communs sont devant le lotissement. Demandez JD
Située dans le département de la Loire, entre les monts du lyonnais et le massif du Pilat, la commune de la Grand croix est à seulement 15 minutes de Saint Etienne et 25 minutes de Givors.

Tél. : 04 77 54 54 75

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 010,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 408,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 602,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,67 € pendant 15 ans. puis 484,99 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 48 991,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 399,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,26 € pendant 15 ans. puis 332,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 377,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 979,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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