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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Poncins

FNI*
100 m²
1671 m²
Poncins Loire
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Laissez vous séduire par cette maison de plain pied de style CREARIA, de 100 m² habitable avec un garage attenant de 18 m². Profitez d'une grande pièce de vie de 33 m² avec sa cuisine de 10 m², 4 jolies chambres jusqu'à 12 m², salle de bain et WC séparé. Bénéficiez aussi d'un cellier avec accès direct sur la cuisine et le garage. Menuiserie en double vitrage avec volet roulant intégré, carrelage dans toutes pièces sauf chambre, et chauffage avec une Pompe à chaleur. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Le tout sur un terrain de 1671 m² se situant à Poncins.
Petit village proche de Montbrison (10 min) et proche de Feurs (5min).
Vous avez un accès à l'autoroute A72 à 5min.
Le terrain est plat, hors lotissement dans un secteur très calme. (possibilité d'avoir une parcelle plus petite d'environ 800m²)

Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire, contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créaria

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 90 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 497,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 497,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 934,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 923,08 € pendant 10 ans. puis 645,30 € pendant 12 ans. puis 934,75 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 846,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 343,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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