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Construction maison + terrain - Rozier En Donzy

FNI*
90 m²
1026 m²
Rozier En Donzy Loire
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Laissez vous séduire par cette villa de plain pied de 90 m² habitable avec un garage attenant de 22 m² avec possibilité de faire un cellier. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m². Trois chambre de 10 à 12 m², une grande salle de bain et un WC suspendu séparé. En exposition sud - sud/ouest pour profiter d'un maximum de soleil. Carrelage en 45x45 cm, voulet roulant en coffre BBI intégré, sanitaire inclus. Plan entièrement modifiable selon vos envies et/ou votre budget. Construction dans les normes de la RT 2012.
Le tout sur un terrain d'un peu plus de 1 000 m² sur la commune de Rozier en Donzy.
A proximité de Feurs (10 min) et Balbigny (15 min), et un accès à l'autoroute A72 à 15 min.
Profitez du calme de la campagne tout en restant proche des grandes villes.

Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.

Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire, contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 377,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 301,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 075,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 707,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 698,02 € pendant 10 ans. puis 468,33 € pendant 12 ans. puis 707,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 377,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 678,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,65 € pendant 10 ans. puis 239,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 547,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 622,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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