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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Unias

FNI*
85 m²
1395 m²
Unias Loire
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Sur un joli terrain au calme en bout de route, venez découvrir cette maison à étage de style CREALIA de 85 m². Vous offrant une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres de 11 m² environ, 2 WC séparés de la salle de bain. Le tout sur un terrain de 1400 m² arboré sans aucun vis à vis. Exposition Sud-ouest. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Sur la commune de UNIAS, petit village dans la plaine du forez, proche de VEAUCHE, MONTROND LES BAINS, et MONTBRISON.
Profitez du calme de la campagne, dans un village famillial, tout en restant à proximité des villes.
Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. CREA CONCEPT constructeur de maisons individuelles depuis 1993, 3ème constructeur de maison individuelle en France !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 406,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 724,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 681,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 784,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 774,11 € pendant 10 ans. puis 519,38 € pendant 12 ans. puis 784,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 213,08 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 937,08 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,70 € pendant 10 ans. puis 265,43 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 824,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 505,92 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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