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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges En Couzan

FNI*
90 m²
1165 m²
Saint Georges En Couzan Loire
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Nous contacter

Faites vous plaisir avec cette magnifique maison contemporaine de 90 m² environ. Avec son séjour très lumineux exposé plein sud de 45 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bain et WC séparé, et un garage attenant de 18 m². Le tout sur un terrain de 1 165 m² avec une vue magnifique. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Projet de construction sur la commune de St Georges en Couzan. Petite commune très animée, à 10min de Chalmazel, 30min de Montbrison et 15 min de Boën.
Vous pouvez profitez d'une vue à 180° sur la plaine du forez.
Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. N'attendez plus, contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créadélia Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 16 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 641,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 312,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 328,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 777,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 766,66 € pendant 10 ans. puis 514,38 € pendant 12 ans. puis 777,26 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 739,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 194 051,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,60 € pendant 10 ans. puis 262,88 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 798,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 126,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/07/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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