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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Feurs

FNI*
90 m²
600 m²
Feurs Loire
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Découvrez cette maison de style CREADELE, de 90 m² habitable avec un garage attenant de 18 m². Vous aurez trois chambres de 10 à 13 m², une salle de bain et WC suspendu séparé. Une grande pièce de séjour/salon de 38 m² et une cuisine semi ouverte de 10 m². Plancher chauffant dans toute la partie jour ! Placard muraux dans toutes les chambres, meuble vasque+miroir+éclairage led + baignoire dans la salle de bain. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Le terrain de 600 m² se situe sur la commune de Feurs, dans un petit lotissement au calme.
Gare, collège, lycée et commerces à proximité.
Piste cyclable du lotissement jusqu'au centre ville.
Feurs se situe à 25 min de Montbrison et à 40 min de Saint Etienne via l'autoroute.

Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.

Contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 247,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 597,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 649,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 677,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 667,92 € pendant 10 ans. puis 448,13 € pendant 12 ans. puis 677,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 461,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 169 058,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,23 € pendant 10 ans. puis 229,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 437,08 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 086,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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