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Construction maison + terrain - Saint Marcellin En Forez

FNI*
80 m²
930 m²
Saint Marcellin En Forez Loire
  • maison personnalisable creatom 36 gamme cosy crea concept 41
  • maison personnalisable pdv creatom rdc 25

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Rare sur le secteur, profitez de cette maison de plain pied de 80 m² avec son garage accolé de 14 m² sur un terrain de 930 m² sur la commune de St Marcellin en forez. Vous profiterez d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 40 m², trois belles chambres de 10 m² environ chacune, salle de bain et Wc séparé. De belles prestations vous attendent, carrelage toutes pièces sauf les chambres, faïence dans la salle de bain, volet roulant intégré, menuiseries double vitrage 4x16x4, chauffage GAZ avec chaudière à condensation ...et bien d'autres. D'autres modèle de maison sont possibles, n'hésitez pas à nous contacter. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Projet de construction sur la commune de St Marcellin en forez, joli village situé à 20 min de Saint Etienne et 20 min de Montbrison.

Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.

N'hésitez plus, contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 152 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 294,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 209 294,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 078,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 066,50 € pendant 10 ans. puis 788,72 € pendant 12 ans. puis 1 078,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 71 075,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 280 369,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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