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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Martin Lestra

FNI*
90 m²
790 m²
Saint Martin Lestra Loire
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Dans un petit lotissement de 8 lots, profitez de cette maison de plain pied de 90 m² avec son garage accolé de 17 m² sur un terrain de 790 m². Vous bénéficierez d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte de 45 m², 3 belles chambres de 10 à 12 m² environ, salle de bain et Wc séparé. De belles prestations vous attendent, carrelage en 45x45cm, Wc suspendu, faïence dans la salle de bain, volet roulant intégré, menuiserie double vitrage 4x16x4, chauffage GAZ avec chaudière à condensation ...et bien d'autres. Plan entièrement modifiable selon vos envies et /ou votre budget. Construction dans le respect des normes de la RT 2012.
Projet de construction sur la commune de Saint Martin Lestra, situé à 10 min de Feurs, 15 min de Ste Foy l'Argentière, 50 min de Saint Etienne et 20 min de Balbigny.

Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.

N'hésitez plus, contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 868,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 494,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 373,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 756,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 746,52 € pendant 10 ans. puis 500,87 € pendant 12 ans. puis 756,84 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 459,92 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 953,92 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,32 € pendant 10 ans. puis 255,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 724,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 098,08 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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