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Construction maison + terrain - Pouilly Les Feurs

HFN*
115 m²
1069 m²
Pouilly Les Feurs Loire
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A saisir ! Projet de construction sur la commune de POUILLY LES FEURS, sur une belle parcelle plate de 1069 m². Crea Concept Saint Etienne vous propose ce modèle CREACIENDA de 115 m² habitable et son grand garage accolé de 28 m². Vous pourrez profitez d'une grande pièce de vie d'un peu plus de 48 m² avec une cuisine ouverte, un Wc séparé et une suite parentale au RDC. A l'étage vous aurez 3 chambres entre 10 et 11 m² chacune, une salle de bain et un Wc séparé. Le grand garage de 28 m² vous permet d'avoir une buanderie et un cellier, très pratique ! De belles prestations, comme un carrelage toutes pièces (sauf chambres) de dimension 45x45cm, de la faïence dans la salle de bain, le Wc suspendu, la construction sur plancher porté, les volet roulant coffre intégré... et bien d'autres ! Plan entièrement modifiable selon vos envies et/ou votre budget. Construction dans les normes de la RT 2012. Prix incluant : Terrain + Maison + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage. Pouilly les Feurs est un village médiéval proche de FEURS (42110) et BALBIGNY, située à 45min de saint Etienne et 30 min de MONTBRISON. Actuellement peuplé par un millier d’habitants, les Pouillerots, Pouilly profite de sa situation géographique, à mi-chemin entre Saint-Etienne et Roanne, moitié en plaine et moitié sur la colline. Alors, qu'attendez vous pour devenir propriétaire ? Contactez nous !

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créacienda

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 280 103,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 240 103,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 225,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 213,63 € pendant 5 ans. puis 991,41 € pendant 15 ans. puis 1 225,30 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 84 686,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 324 789,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/11/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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