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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Poncins

FNI*
114 m²
750 m²
Poncins Loire
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Le modèle Créanoé est une des plus grandes maisons proposées par Créa Concept. Son agencement sur trois modules offre de très beaux espaces de vie, agréables et fonctionnels. Le rez-de-chaussée est partagé en trois espaces : les deux premiers, ouverts, contiennent la cuisine, le salon et la salle à manger, tandis que le troisième est une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau en suite et ses WC. L’étage, situé au-dessus de la partie centrale, est composé de plusieurs chambres lumineuses ainsi que d’une grande salle de bain, pouvant accueillir baignoire et douche, et des toilettes indépendantes. Cette villa de charme est idéale pour les familles nombreuses. Elle ravie les parents qui disposent de leur espace privatif au rez-de-chaussée, et les enfants dont la superficie des chambres est parfaite pour s’amuser.
Poncins, est situé dans la plaine du Forez, à quelques minutes de Feurs et de ces zones d'activités, à 25 minutes de Saint-Etienne et 1 h de Lyon
proche des accès d autoroute

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créanoé Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 154 804,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 804,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 918,09 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 906,42 € pendant 10 ans. puis 628,64 € pendant 12 ans. puis 918,09 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 58 541,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 232 345,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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