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Agence Créa Concept Saint-Etienne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - L Horme

FNI*
85 m²
323 m²
L Horme Loire
  • maison personnalisable crealia 36 crea concept 353

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CRÉA CONCEPT vous propose: Cette magnifique villa de 85 m2, comprenant 4 chambres, un grand espace ouvert salon-salle à manger-cuisine, une salle de bain avec baignoire ou douche au choix et d'un WC séparé. La maison est livré intégralement carrelé en 45*45 (sauf les chambres), chauffage au gaz. Norme RT2012. Les volets sont roulant et manuels. Venez découvrir ce projet en agence, le tout sur un terrain à L horme même de 353 m2. OCCASION A NE PAS MANQUER. Le prix Comprends : VRD, Assurance DO, Terrain, Frais d'acquisitions, hors embellissement intérieurs et extérieurs.
Au cœur de la Vallée du Gier, avec un patrimoine industriel incomparable, au cœur d’une campagne verdoyante L’HORME est aussi très résidentielle et agréable à vivre.
Les balades à pied s’initient au cœur de notre commune et permettent d’accéder à un réseau de plus de 600km de sentiers balisés au cœur du Pilat pouvant conduire à une altitude de 1430m.

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créalia Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 61 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 331,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 464,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 866,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 759,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 749,49 € pendant 15 ans. puis 450,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 45 516,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 980,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,46 € pendant 15 ans. puis 309,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 138,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 004,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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