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Construction maison + terrain - Chalain Le Comtal

FNI*
110 m²
522 m²
Chalain Le Comtal Loire
  • creastral 2

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Créa Concept vous propose : Cette splendide villa de 110 m² plain pied, composée de 3 chambres, d'un garage de 22 m², d'un grand espace ouvert salon - salle à manger - cuisine de 50 m², de deux salles de Bain avec baignoire ou douche au choix et d'un W.C suspendu. Toutes les pièces de jours sont carrelées en 45*45, vous pourrez le sélectionner parmi un large choix de carrelage et faïence pour les salles de bain Les volets sont motorisés. Venez découvrir ce projet en agence, villa cossu sur terrain de 522 m². Le prix comprend : Terrain, frais de notaires, VDR, assurance DO. Hors embellissement extérieurs et intérieurs.
Créa Concept vous propose :

Cette splendide villa de 110 m² plain pied, composée de 3 chambres, d'un garage de 22 m², d'un grand espace ouvert salon - salle à manger - cuisine de 50 m², de deux salles de Bain avec baignoire ou douche au choix et d'un W.C suspendu.

Toutes les pièces de jours sont carrelées en 45*45, vous pourrez le sélectionner parmi un large choix de carrelage et faïence pour les salles de bain

Les volets sont motorisés.

Venez découvrir ce projet en agence, villa cossu sur terrain de 522 m².

Le prix comprend : Terrain, frais de notaires, VDR, assurance DO. Hors embellissement extérieurs et intérieurs.

Tél. : 04 77 54 54 75

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 800,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 753,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 842,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 710,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 849,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 838,05 € pendant 10 ans. puis 562,28 € pendant 12 ans. puis 849,63 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 279,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 121,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,58 € pendant 10 ans. puis 287,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 057,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 768,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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